关于开展验房师职业培育工作的意见

发布时间：

2022-10-28

关于开展验房师职业培育工作的意见
通装协〔2022〕04号

各协会会员单位、装饰装修企业：
近年来，随着我市建筑、装饰、房地产业的快速发展和民主化、法制化、市场化进程的加快，房屋质量问题及其投诉和纠纷不断；大量验房人员又缺乏系统培训、管理和身份认定，没有统一的行为标准，成为备受社会关注的热点，也受到住建、市场监管等部门的密切关注。2021年7月，住建部等八部委联合印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，加强房地产市场乱象监管力度，房屋渗漏、开裂、空鼓等突出质量问题须重点整治。在此背景下，南通市装饰装修安装行业协会为进一步提高验房从业人员业务能力、技术水平和综合素质，促进其依法规范科学提供验房服务，经报告市住建局、市场监管局领导同意，现就协会开展验房师职业培育工作提出以下意见。
一、指导思想和工作目标
贯彻落实国家、省、市各级关于建设工程质量管理、验收相关文件精神，坚持以人为本、服务行业发展、贴近岗位需求、突出专业素养，创新开展房屋验收从业人员职业培育和管理工作。落实装饰装修安装行业协会和相关单位对房屋验收从业人员职业培育主体责任，发挥行业协会和企业、职业院校等各类教育培训机构优势，不断完善房屋验收从业人员职业教育培训机制，培育高素质房屋验收从业人员、建立人才库。充分发挥南通市装饰装修安装行业协会组织协调、会员服务、政策指导、考核评价功能作用，促进房屋验收从业人员职业培训和管理规范健康有序发展。
二、完善职业培育体系
按照“谁牵头，谁组织；谁用人，谁负责”原则，构建协会组织、企业负责、职业院校和社会力量共同参与的房屋验收从业人员职业教育培育体系。进一步强化协会的组织领导、考核评价职能，充分调动企业职业培训工作积极性，鼓励龙头骨干企业参与培训标准化建设，按照统一的职业标准、市场化要求和不同岗位要求组织开展房屋验收从业人员培训。
三、丰富培训内容
培训内容必须契合实际，学以致用，满足验房师的从业需求。包括：（一）验房概论；（二）理论基础；（三）专业基础；（四）常用装备；（五）验房实务：包括但不限于二次装修房验收标准，毛坯房验收标准，精装修房验收标准，验房流程；（六）政策法规；（七）争议投诉处置；（八）职业道德和职业回避；（九）典型案例；（十）答疑等内容。
四、提升职业培训质量
协会要加强组织领导，结合工作实际，重点服务会员单位和龙头骨干企业，兼顾其他有意愿和要求的专业技术人员，统筹安排房屋验收从业人员培训工作，根据实事求是的原则确定本地区房屋验收从业人员职业培训的内容、频次、师资、机构、标准、考核、结果运用等。秉持蹄疾步稳原则，稳妥推进房屋验收从业人员培训标准化建设，积极建立健全培训相关制度，适时出台本地区房屋验收从业人员职业培训工作管理办法。协会应加强培训质量管控，定期开展培训工作评估，优化培训内容和培训形式，强化培训考核和结果运用，促进职业培训质量不断提升。
五、甄选培训人员
报名参加验房师培训的人员必须遵守社会主义核心价值观，大局意识强，具备良好的道德操守，基本专业知识和实践经验。有从事验房师的意愿，身心健康，有时间和精力胜任验房工作。
六、创新考核评价方式
协会应将验房师职业培训考核要求与企业岗位用人统一起来，争取政府相关单位和开发方共同督促引导业主聘用具备相应等级的验房师。定期培训，并对参训人员进行考试考核，实操考察，合格者颁发合格证书，作为协会向社会发布、推荐的重要依据，对考核成绩突出人员，优先推荐、优先提升资格等级，并适时向主管部门报备。协会在组织评优评先时，应当将组织房屋验收人员职业教育培训情况作为评价指标的组成内容。
七、严格成果认定和应用
验房师必须经过培训、考试、考核和验房技能认定，合格后颁发相应等级的验房师证书，在“好濠装”等相关网站上公示（推荐）。验房技能认定包括初级、中级和高级。南通市装饰装修安装行业协会将根据注册验房师技能等级进行推荐（从业）。
初级验房师推荐从事毛坯商品房验收工作。
中级验房师推荐从事毛坯房、精装修房及既有房屋二次以上装修工程的验收工作。
高级验房师重点推荐从业范围除包含初、中级验房师的从业范围外，还将积极推荐高级验房师协助行业主管部门或机构组织（或监督）的建筑工程（含精装修）相关工作。
验房师资格认定和注册及后续评价将充分征求业务主管部门、综合验收部门和房屋开发机构的意见。
初级验房师和中级验房师可根据业绩、社会形象、继续教育、考试考核和考察等的情况依次递升等级，时间一般为两年。
八、加强继续教育
不断完善房屋验收从业人员职业标准，研究建立、更新培训知识大纲（教材），强化业务理论、法律法规、职业技能、职业道德、验收实践、安全生产以及新技术、新工艺、新材料、新设备等内容培训，增强职业培训工作的针对性、时效性。探索更加务实高效的继续教育组织形式，常态化组织集中培训，积极探索网络教育、远程教育等方式，开展形式多样的房屋验收从业人员继续教育，促进从业人员专业能力提升。
九、优化培训管理服务
协会具体负责房屋验收从业人员职业培训工作的组织领导和管理工作，制定培训计划，确定培训对象、地点、时间、承办机构、培训考核、结果运用、费用落实等内容，培训后应及时将培训情况向各会员单位、装饰装修企业和学员进行反馈；年中通过实绩申报、荣誉评比、服务质效评定等方式对培训结果进行回头看；年末对全年培训情况进行总结回顾、交流探讨、提炼经验、弥补不足。各参培单位、企业应当按需求，组织人员参加培训，积极提出培训需求等合理化建议，副会长成员单位应当主动参与培训内容、培训教材的确定，提供企业及从业人员参培需求信息。
十、加强监督检查
协会应建立培训监督机制，对培训承办机构、培训老师进行动态化、全流程管理，对参培企业、培训人员参培情况进行督查，对培训弄虚作假等违法违纪行为，应严肃追究相关责任人责任，违规取得证书的，吊销证书。

南通市装饰装修安装行业协会
2022年10月28日

SAF Coolest v1.3 设置面板GAGSF-ZGYF-JXAWE-ZXZ

营业执照及SEO链接：营业执照

无数据提示

Sorry，当前栏目暂无内容！

您可以查看其他栏目或返回首页

V1.3.1 SVG图标库请自行添加图标，用div包起来，并命名使用

立即咨询

请填写您需要咨询的问题，我们会根据您的需求为您提供相应的服务支持！