验房工作流程细则（征求意见）

发布时间：

2026-05-27

验房工作流程细则（征求意见）

向业主出示已注册的有效验房师证件。
检查了解业主与开发商签订的购房合同。
检查了解房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。检查了解面积实测表、测绘单位实测面积明细。检查了解管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）、工程竣工图纸或设计单位施工图。检查了解项目竣工综合验收备案资料。
与业主签订验房协议，明确责任、验房收费等相关事项。
在验房师监管平台上传双方签订的验房协议，并按平台要求填写其它有关内容。
验房过程中与各相关方沟通文明礼貌，坚持客观、公正、科学。
验房报告详细明了，出具结论有依据。
验房报告双方签字认可，并加盖验房师职业印章。
在验房师监管平台上传验房报告。
未取得业主授权，除在验房师监管平台和法律法规要求外，不得向任何单位和个人，泄露业主及房产的相关信息。